如果发小广告传单行为在当地有明确的规定和法规，则可以依照依照相关规定（如对该行为作出罚款、拘留等处理）进行处罚。
如果没有相关规定，小区里发小广告传单可能要受到当地政府或小区管理部门整治。具体措施根据每一案件的具体情况而定，可以推翻或者降低罚款金额。
不一定。小区地下车位不一定是公共车位，一般情况下小区里面常见的车位有三种：公共车位、产权车位和人防车位。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。
所以如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。