债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。
欠钱不还属民事行为，一般不会因此而构成刑事犯罪，也就不会坐牢。除非确有能力归还而拒不执行法院的民事判决、裁定的，或在法院采取强制执行措施时故意暴力抗拒等。此外，法院可能因为拒不执行法院的判决、裁定而对人身采取司法拘留，最长可达15天。
开庭缺席，法官可缺席审判并下达判决书。欠别人的钱又未还，还不出庭，明显理亏，法院会视证据做出判决，要求归还欠款。如欠钱人仍不理会判决文书，那只能申请法院执行了。到时候法官一行会专门找到你要求还款，如再不还，变卖财产抵债。
金额没有特别规定的，只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。
因为查封保全被执行人名下的房产，是为了保障债权人的利益，在案件胜诉后，有被执行人可执行的财产供法院执行来还债。
只要债权人要求的，法院核实了的确有这样可供执行的房产的，不论欠债金额多少，都会查封房产的。