拿房时需要注意以下细节：
检查房屋是否符合交付条件，包括房屋质量、配套设施、产权证书等方面。
确认开发商提供的物业保修期限和范围，并保留相关凭证。
确认物业费、采暖费、燃气费、宽带费、有限电视费、物业费等费用是否已经结清，并保留相关凭证。
确认房屋的水、电、气、暖等是否已经开通，并检查相关设施是否正常运行。
核实房屋的产权证、土地证等证件，确保房屋的产权合法。
确认物业服务标准，并与开发商签订物业服务协议。
保存好房屋交接书等相关文件，以备日后需要使用。
回答如下：拿房本是指房屋产权证书，是房屋的合法所有权证明。以下是拿房本的流程及注意事项：
一、拿房本的流程
1.核对房屋信息：在拿房本前，需要核对房屋信息，包括房屋所在地、房屋面积、房屋产权人等。
2.办理产权证书：产权证书是房屋所有权的法定证明，产权证书的颁发需要到当地房管局进行办理。
3.交纳相关费用：拿房本需要交纳一定的费用，包括产权证书办证费、房屋评估费、房屋抵押登记费等。
4.领取房屋产权证书：拿到产权证书后，需要到房管局领取房屋产权证书。
二、拿房本的注意事项
1.核对房屋信息：在拿房本前，一定要仔细核对房屋信息，确保信息准确无误。
2.查清房屋权属：在拿房本前，一定要查清房屋的权属，避免买到无主房屋或者有争议的房屋。
3.避免购买违法房屋：购买房屋时，一定要查清房屋是否符合相关法律法规，避免购买违法房屋。
4.注意保管：拿到房屋产权证书后，一定要注意保管，避免丢失或者被盗。
5.及时进行房屋登记：拿到房屋产权证书后，需要尽快进行房屋登记，确保房屋的合法性。