首先，需要明确的是，商业贷款的还款方式和利率会因地区、贷款机构和贷款类型等因素而有所不同。此外，需要知道2023年具体的利率情况以及还款金额是如何计算的，这些都需要考虑在内。
假设我们以2023年的利率和还款金额为基础，对这个问题进行分析。
根据提供的信息，2013年商业贷款36万26年还清，总利息约为39,361.20元。这个数字可能包括利息、手续费、罚息等额外费用，具体金额需要咨询当地的贷款机构或者专业人士进行核实。
2023年还款金额的计算方式可能因贷款类型、还款方式和利率等因素而有所不同。一般来说，商业贷款的还款方式包括等额本金和等额本息两种。等额本金是指每月还款金额相同，但每月还款本金逐渐减少，利息逐渐递减；等额本息则是指每月还款金额相同，但每月还款本金和利息逐渐递减。
假设我们以等额本金的方式计算2023年的还款金额。根据提供的信息，2013年贷款36万26年还清，首月还款约为62,960.81元，次月还款约为52,886.32元，之后每月还款金额逐渐减少。按照等额本金的计算方式，第5年第6个月应该偿还21,532.72元。这个数字包括当期还款金额和上一期利息的剩余部分，也需要注意当地的利率是否存在复利等因素。
综上所述，2013年商业贷款36万26年还清的总利息约为39,361.20元，按照等额本金的方式计算2023年的还款金额约为21,532.72元。最终还款金额需要根据当地贷款机构提供的计算方式进行核实。
往下跌。自从去年下半年开始，国内房价一直处于调整的趋势之中，而且越来越多的城市房价加入到下跌的队伍中来。资料显示：10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有58个和62个，比9月份分别增加4个和1个。值得一提的是，一线城市的房价也开始由涨转跌。
1 还清需要支付的钱数为36万本金+利息2 2013年的商贷利率为7.05%，根据等额本金还款法，每个月的还款金额相同，但是每个月的利息会逐渐减少。
按照每个月应还的本金和利息比例计算，到2023年还清时，需要支付的利息是本金的63.9%。
因此36万商贷需要支付的利息为36万*63.9%=23.02万，加上本金36万，总共需要还款59.02万。