。通常房屋贷款还清后，解押手续的办理没有时间限制，但是一般都需要尽快办理解押，毕竟时间一长，有些文件可能会丢失，造成解押方面的不便，届时办理解押还得重新整理材料，耽误时间。有的地区解押可能存在时间限制，主要看当地房管局的规定。
在银行拿到贷款结清证明和他项权证后，再携带本人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。
是的
房屋质保期过后，仍然需要进行验房。根据我国法律规定，工程保质期期满之后也需要进行验收。
验收的具体流程包括：房产公司客服部门在质保期满前60天组织查验工作，如果没有整改意见，则在质保期满时签署《质保期满验收移交证明书》；如果有整改意见，则签署《质保期满验收记录单》，并明确整改期限。如果质保期满维修整改工作未完成，会从承包单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再支付。因此，即使过了质保期，验房发现问题后仍能及时联系开发商进行维修整改