如果婚内买房不写男方名字,需要的证明包括:结婚证、购房合同、首付款证明、还款证明、房屋产权证、个人财产证明等。
其中,结婚证是证明双方婚姻关系的证明材料;
购房合同是证明房屋是双方婚后共同购买的证明材料;
首付款证明是证明房屋首付款是谁支付的证明材料;
还款证明是证明房屋贷款还款是谁支付的证明材料;房屋产权证是证明房屋所有权的证明材料;个人财产证明是证明婚前财产的证明材料。
婚内个人财产可以以协议方式进行认定,比如,工资,房产,经营收入等并把协商内容进行文字记录,还可以到公证处进行公证认定。
婚后买房无论写谁的名字,都属于夫妻共同财产,不存在利弊关系。
除非是房产证上没写名字的一方,对于夫妻共同财产没有主观承认,放弃了自己的权益;如果是婚前共同出资购买的房子,房产证只写了一个人的名字,结婚之后,如果感情出现问题,要对财产分割时,房产的归属分配就成了问题,因为有可能会被认为是婚前财产,对房产证上未写名字的一方是没有保障的,因此婚前买房时需要注意,尽量写上夫妻双方的名字。