即拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转。开发商为了快速回笼资金，让房价市场能够跟得上融资成本的步伐，只能走“快周转”的道路，这也是横盘时代到来的产物。
净现值npv的计算公式： 净现值（NPV）=未来现金净流量现值-原始投资额现值。 一个投资项目，其未来（营业期含终结期）现金净流量现值与原始投资额（投资期）现值之间的差额，称为净现值。 更新时间：
2023-10-30 16:28:20 年金现值系数公式 （P/A，i，n）=P/A。 P表示现值，A表示年金，（P/A，i，n）表示年金现值系数，i表示报酬率，n表示期数。