如果利率降低了，您可以考虑向贷款银行申请按揭降低利息。您需要与银行联系，了解他们的降息政策，然后提交相关材料，例如贷款申请表、贷款合同等。
银行会根据您的信用记录和还款记录评估风险，如果符合要求，会协助您重新制定还款计划并降低利率。请注意，降息需要根据银行的政策来操作，具体细节还需要您向银行了解。
利率下调可以带来购房成本的降低，因为贷款成本降低了，人们可以通过更低的利率获得更多的贷款。然而，房价并不完全取决于利率，而是由供需关系、市场需求、政策等因素综合决定。因此，尽管降低利率可以对房价产生一定影响，但它不是唯一决定房价的因素。因此，利率的降低可能会使房价略微下降，但不能保证会显着降低或导致房价大幅下降。