需要再付293333元，才能结清贷款。40万房贷15年，利率4.9％计等额本金还款，前27个月已还款175049元，其中还本金106667元，还利息68682元，此时还剩本金400000-106667＝293333元，需要再付293333元才能结清贷款，这个时候实际已支付＝175049+293333＝468682元。
月供为4068.84元。如选择等额本息还款，40万房贷10年利率4.1%，月供是4068.84元；若将还款方式改为等额本金，首月还款4700元。两种方式比，等额本金月供较多。
40万元房贷，按年利率5.63%计算利息，一年可产生利息400000*5.63%*1=22520元。一般地，贷款利息与存款利息计算公式相同。本金×年利率×年数＝利息。