没有。目前来说国家没有出台明文规定,这个公摊的面积应该是多少,只是指出了一个大概的范围,一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
是的。
公摊面积是每户平分。其中公用建筑面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,这些面积都是按照水平投影下来的面积计算的。
公摊面积和消防通道是公共空间,在紧急情况下需要保证通畅,不能存放私人物品。摆放私人物品会阻塞通道,增加安全隐患。同时,违规存放私人物品也是违反相关法规的行为,可能会被物业或相关部门处罚。保障公共空间安全,是每个人应尽的社会责任。