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房屋预售合同夫妻单方签字房屋买卖合同有效吗
时间:2025-05-13 05:15:54
答案

有效。房屋买卖合同由夫或妻一方签字,即可生效,受法律保护。如果夫或妻一方有充足证据能证明配偶一方属于无权代理或超越代理权利签订合同,可以另案提起合同撤销之诉,但不影响己签订的房屋买卖合同的效力。

房屋顶部大面积空鼓怎么赔偿
答案

房屋顶部出现大面积空鼓确实是个让人头疼的问题。一般来说,具体的赔偿方式需要依据购房合同和相关法律法规来确定。如果合同中对此类问题有明确的赔偿条款,那么可以按照合同执行。如果没有明确的条款,建议与开发商或相关责任方进行协商,根据空鼓的严重程度和修复成本等因素,提出合理的赔偿要求。

同时,也可以咨询专业的律师或房屋质量检测机构,获取更具体的建议和指导。

记得在协商和赔偿过程中,保留好相关证据和记录,以便维护自己的合法权益。

房屋预售登记证明是什么
答案

一般由房屋预售管理部门出具商品房销(预)售备案证明!而《房屋预告登记证明》是依购房人的申请而发生的登记,不是强制性的!预告登记是《房屋登记办法》自2008年7月1日实行后所产生的一种新的登记行为。在当前,有很多百姓不知道有这种登记,而且也认识不到这种登记的好处,怕麻烦而不去当地房产登记部门申请预告登记。而合同备案是强制性的!

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