房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。所以，租客完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，租客要向房东索取收据做为 证据，然后向物价...
不合法的，因为不管是什么类型的房子，收12元一度是不合法的。
如果是租房租的是普通住宅，租房电费是12元一度更是不合理的，可以选择投诉的，而且普通住宅的电费一般都是1元以下。
如果合同没有约定，房东显然有部分电费属于不当得利，应当退还多收的部分。
房东收电费本身就不符合逻辑，一般租房都是有租房协议书的，甲方只能收取你所出租的房屋，水，电费都是由乙方自己交的，在说房东没有按国家标准收费，是非法的，你可以向当地供电局投诉房东的非法收费行为。