公租房申请下来的概率因地区、政策、需求等因素而有所不同。一般来说，公租房申请下来的概率相对较低，由于供需矛盾，申请人数众多，而公租房的数量有限。
此外，申请者需要符合一定的条件和资格要求，如低收入家庭、特殊群体等，进一步提高了竞争性。
但政府近年来加大了公租房建设力度，提高了公租房分配的透明度和公正性，一些地区对低收入群体的保障力度也有所增加，因此，合理、符合条件的申请者仍然有一定机会成功获得公租房。
成本上涨:公租房的建设和运营成本增加,包括建设材料、人工、管理费用等,导致政府需要调整租金来弥补成本差额。
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政策调整:政府可能调整了公租房政策,包括租金标准、收费标准等,以适应市场需求或政策变化,导致租金上涨。
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市场影响:公租房的租金标准可能受市场供求关系影响,当市场需求增加或市场租金水平上涨时,公租房的租金也可能相应调整。
4.
根据国家有关规定，公租房申请人在退休后依旧可以续租公租房，但需要符合相关条件。具体的条件包括房屋使用年限、家庭收入等，同样需要通过审核。同时也需要续签合同，否则将会被要求搬离。因此，退休后的公租房续租需注意符合相关规定，遵守合同要求，以保证正常使用权利。