常见的房屋价值评估机构有中国房地产估价师协会、中国不动产估价师协会、中信评估、中化国际评估、中诚信国际等。
这些机构都是经过国家认证和监管,负责对不动产及其附属设施、设备和建筑物进行评估。
在房屋买卖、转让、贷款、抵押等交易中,需要向这些机构进行房屋价值评估,以保证交易公正合法。
此外,房屋价值评估机构还可以提供房屋估价、土地用途转换评估、房屋担保贷款评估等服务,是房地产市场的重要组成部分。
第一种方法:可以去房管部门的官方网站查询,或去市政公务大厅房管局柜台查询。
第二种方法:去当地二手房中介查询近期该类房屋的成交价做参考。
一般来说,如果房屋价值超过债权标的额的一定比例,可能不会被拍卖。具体比例可能会因地区和具体情况而异,但通常不会超过50%。
这是因为根据相关法律规定,法院在强制执行时,应当查封、冻结、拍卖与执行标的(数额)相当的财产,不得明显超过标的查封、冻结、拍卖。
然而,如果被执行人没有其他财产可供执行,即使超过一定比例,房屋也可能被拍卖。总之,具体情况需根据法律规定和实际情况来判断。