原因：1.相对其他别墅容积率较高，人口密度大；
2.目前周边在建项目较多，空气和噪音影响多；
3.小区内有4栋自住房，花园洋房和叠拼别墅混着，可能会对小区整体素质有影响；
4.周内早晚高峰前往城里自驾会容易堵车。世茂维拉是房山唯一的城市别墅，位于房山线广阳城地铁站旁边，
在房山不要门票的景点有很多：十渡风景区、天池山风景区、白草畔自然风景区、银狐洞风景区、万顷园风景区、昊天塔景区（良乡塔）、西湖港－奇潭峡谷等等，这些景点都是不需要门票的。
引进的学校如下：
1：学前教育有：:哈佛摇篮幼儿园、21世纪幼儿园。
2：小学教育有：皇城根小学(房山分校)、长辛店小学、首都师范大学附小 。
3：中学教育有：北京四中分校、北京十中分校。
房山中海寰宇视界：规划户数70户，项目位于西五环稻田地铁站南200米，交通便利。