月均账户余额。计算方式是贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。
配贷系数。根据贷款申请人在本市有无购房类住房公积金使用记录，配贷系数分为两种情况。无使用记录的，配贷系数为40；有使用记录的，配贷系数为10。
还贷能力。计算公式为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
房屋价格。计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
贷款最高限额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
常州公积金可以在盐城买房。首先，需要了解常州市和盐城市的公积金政策是否存在差异。如果两个城市的公积金政策相同，那么常州公积金在盐城购房是可行的。但是，如果存在差异，那么购房的具体政策可能需要根据当地政策来判断。因此，建议在购房前咨询当地的公积金管理中心，以了解具体的购房政策。
公积金封存后转到新单位的方法包括：
职工应该在新单位的归集部门开立公积金账户，并提供相关的开户证明；
然后由用户前往公积金管理中心填写住房公积金转移通知书，包括转入、转出单位的全称以及所属的归集部门，同时包括转移金额；