凶宅，一般来说这个价钱肯定是便宜，因为不便宜根本就没人看。即便是市值100万的房子，可能打个对折就能出手，甚至还能更低。
楼房的公摊面积最小。套内面积×公摊率=公摊面积。如果户型相同，公摊一定相同。公摊面积大，你自己的额外花就大，也就是说，房屋户型越大，公摊越大。公摊的大小各有利弊，看买房者自己的选择。
公摊小：经济，实用。
同样的买到的使用面积，比较划算。得房率较高，但同时户型相较大公摊的会差些。
必须是在一线城市而且是这个城市的主城区最保值。而且房子不能太旧了。一个房子是七十年产权，不要说这个房子已经四五十年了就很难保值了。