要办理西安的房产证，一般需要以下手续和证明：

1. 身份证明：提供购房人和卖房人的身份证复印件及原件；

2. 不动产权证明：提供不动产权证原件及复印件；

3. 房屋购买合同：提供购房合同原件及复印件；

4. 房屋权属证明：提供房屋权属证明原件及复印件，如土地使用证、房屋预售许可证等；

5. 缴纳税费证明：提供房屋交易相关税费的缴纳证明；

6. 居民身份证明：提供购房人的居民身份证原件及复印件；

7. 婚姻状况证明：如果购房人为已婚，还需要提供结婚证原件及复印件；

8. 房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告；

9. 其他相关材料：还可能需要提供其他与房屋交易相关的证明文件，例如银行贷款合同、产权调换协议等。

请注意，不同地区和具体情况可能会有所差异，具体的办理流程和所需材料可能有所变化，请您在办理前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保提供准确和最新的信息。