10年后高层更保值。
因为随着城市发展，土地资源越来越紧张，高层建筑能够最大化利用空间，所以市场需求更大，价值更稳定。
另外，洋房大多数是老旧房屋，经过一段时间后难以进行再次改造升级，价值会有所下降。
而高层建筑可以根据市场需求和技术进步进行改造升级，保持较高的价值。
针对洋房三楼腰线层腰线高出几十公分的问题，可以采取以下措施：
1.在装修时考虑拆除阳台，以改善采光，但需确保符合物业规定。
2.选择安装亮度较高的灯具来弥补因腰线导致的光线不足。
3.安装防盗窗，以增强安全性能，尤其是考虑到腰线可能为入侵者提供便利。
4.这些措施可以在一定程度上解决腰线层带来的问题。
洋房边户阳台很大，而且阳光照射时间长，中户一般来说阳台要比边户小很多，而且可能会有一卫是暗房，不是太通风，卧室北面没有窗户，通风也没有边户好。买的时候边户比中户价格要高不少，不差钱的话还是建议买边户。